Sonstige zum kaufen in Frankenthal (Pfalz)-Frankenthal

Willkommen in Frankenthal-Ost – in einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft, wo sich Familien, Paare und Ruhesuchende gleichermaßen wohlfühlen. Hier steht dieses charmante Reihenendhaus-Bungalow aus dem Jahr 1973 – ein Haus mit Geschichte, Charakter und jeder Menge Möglichkeiten, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen.

Schon beim Ankommen spürt man: Hier wurde mit Herz gewohnt. Der Eingangsbereich wurde 2012 modernisiert und empfängt Sie mit einer neuen Haustür und einem gepflegten Vorgarten, der dem Haus einen freundlichen Rahmen verleiht. Und spätestens beim ersten Schritt über die Schwelle wird klar – dieses Zuhause hat Potenzial. Alles spielt sich bequem auf einer Ebene ab – vom hellen Wohnzimmer mit Zugang zur großen Sonnenterrasse über die Schlafzimmer bis hin zum Bad.

Die Wohnfläche von ca. 118 m² verteilt sich praktisch und großzügig:
Ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine abgeschlossene Küche, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, die aktuell als ein großer Raum genutzt werden und eine praktischer Abstellraum. Das Tageslichtbad wurde 2005 bereits saniert – ebenso das separate WC, inklusive aller Leitungen.

Ein echtes Highlight ist die ca. 30 m² große, teils überdachte Terrasse mit elektrischer Markise – ideal für lange Sommerabende. Sie grenzt direkt an den sonnigen Garten, der mit Obstbäumen, angelegten Wegen und viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen begeistert. Besonders praktisch: Der Garten hat einen weiteren Ausgang zu einem privaten Fußweg – ein echter Pluspunkt für Familien mit Kindern oder Haustieren.

Viel wurde im Haus bereits gemacht:

-2012 wurden sämtliche Fenster im Erdgeschoss durch moderne 2-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt
Ebenfalls 2012 kam eine energieeffiziente Brennwerttherme für Warmwasser und Heizung ins Haus
In vielen Fenstern sind zudem Fliegengitter integriert
-Die Fassade präsentiert sich solide, das Dach ist noch original, die Schrägen aber bereits seit dem Bau gedämmt

Das Haus ist vollständig unterkellert. Ein Teil des Kellers wurde wohnlich ausgebaut und eignet sich hervorragend als Hobbyraum, Werkstatt oder Gästezimmer. Durch den separaten Kellerzugang vom Garten bleibt alles flexibel nutzbar.

Und wer noch mehr aus seinem Zuhause machen möchte: Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und groß genug, um ausgebaut zu werden – ein zusätzliches Zimmer oder Homeoffice wäre denkbar.

Zur Immobilie gehört außerdem eine separate Garage, die den Zugang zum Garten nochmal komfortabler macht.