Dachgeschosswohnung in Schwabmünchen

Großzügige, modernisierte Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse, Garage & Stellplatz in Schwabmünchen
Diese stilvolle 6,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 3-Parteienhauses in Schwabmünchen überzeugt durch gehobene Ausstattung, durchdachten Grundriss und viel Platz – ideal für Familien oder Paare mit Anspruch.

Die Wohnung entstand 1983 mit ca. 120 m² Wohnfläche durch den Ausbau des Dachgeschosses und wurde 2019 um ca. 40 m² im Zuge eines Neubaus erweitert. Dabei wurde die gesamte Immobilie umfassend modernisiert – inkl. Fenster, Türen und Fassade.

Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen, der im Winter wohlige Wärme verströmt. Hinzu kommen zwei moderne Tageslichtbäder, ein Gäste-WC, eine praktische Abstellkammer sowie vier Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer wird derzeit als Büro bzw. Fitnessraum genutzt.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 50 m² große, teils überdachte Dachterrasse, die zum Entspannen, Sonnen oder Grillen einlädt, sowie ein ca. 20 m² großer Gartenanteil.

Zur Ausstattung gehören außerdem eine moderne Einbauküche, ein Kellerraum sowie zwei eigene Stellplätze: eine Garage und ein Außenstellplatz. Die Beheizung erfolgt über ein modernes zentrales Heizsystem.

Fazit: Ruhige Lage, hochwertiger Ausbau, großzügige Terrasse und zwei Parkplätze – ein rundum überzeugendes Zuhause!
Im Grundriss ist der Wohnung gehörende Bereich rosa markiert.
(Wohnung, Garaje, Stellplatz, Garten Anteil).