Einfamilienhaus zum kaufen in Aalen

Traumhaus im Dornröschenschlaf, für 1 bis 2 Familien im Hüttfeld, Aalen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956, das auf einem großzügigem und lichtdurchfluteten Grundstück, ca. 502 m², errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von etwa 139,00 m² bietet das Objekt sechs Zimmer, zwei Küchen, zwei Badezimmer und zwei separate WCs. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus.

Das Bauwerk ist massiv errichtet und voll unterkellert. 1967 wurde eine Garage hinzugefügt und eine Ölzentralheizung eingebaut, welche 1994 modernisiert und 2011 mit einem neuen Brenner versehen wurde. Die Kunststofffenster, die überwiegend mit einer Zweifachverglasung ausgestattet sind, wurden 1991 erneuert. Einige Fenster im Erdgeschoss (Wohnbereich) verfügen sogar über eine Dreifachverglasung. Zusätzlich sind die Fenster gegen Einbruch gesichert. Das Dach wurde gedämmt und saniert; das genaue Jahr ist jedoch nicht mehr nachvollziehbar. Ebenso wurden die Haustür und die Kellertür erneuert. Das unterstreicht weiterhin den gepflegten Zustand der Immobilie.

Beide Wohnebenen des Hauses verfügen über eine möblierte Küche. Dies bietet zusätzliche Flexibilität z.B. für eine Mehrgenerationennutzung oder Vermietung.
Erdgeschoss und Dachgeschoss verfügen zudem jeweils über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Bad und WC. Im Dachspitz befindet sich eine Kammer (nicht in der Wohnfläche enthalten), der restliche Bereich ist ungenutzt. Der Dachspitz ist bereits über eine separate, fest installierte Holzteppe zu erreichen.

Zur Ausstattung des Hauses gehören Kunststoffrollläden oder Klappläden aus Alu an den Isolierglasfenstern, die zusätzlichen Schutz und Komfort bieten. Außen überzeugt das Haus durch eine Terrasse, die sich an zwei Seiten des Gebäudes erstreckt und einen ausgezeichneten Ort bietet, um die Aussicht zu genießen und im Freien zu entspannen.

Ob für Großfamilien oder Käufer, die auf Wachstumsoptionen setzen – dieses Objekt bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses zu überzeugen.
Bitte hinterlassen Sie uns Ihren vollständigen Datensatz und eine Allgemeine Finanzierungsbestätigung im Vorfeld der Besichtigung.