Erdgeschosswohnung in Köln-Stammheim

Tim 1 – Sonnenlage. Stil. Substanz.

Willkommen in Tim 1 – einer modernen Wohnlounge mit klarer Architektur, großzügigem Raumgefühl und hochwertiger Ausstattung.
Zwei stilvolle Schlafzimmer, zwei große Bäder und ein beeindruckendes 270-Grad-Sonnenpanorama in Südwestlage schaffen eine Atmosphäre, die sowohl Rückzug als auch Repräsentation ermöglicht.

Nahezu jedes Ausstattungsdetail kann nach Ihren individuellen Wünschen realisiert werden. Für das Modell „Arbeiten & Wohnen“ ist Tim 1 bereits ideal vorbereitet – inklusive schnellem Glasfaseranschluss für höchste digitale Ansprüche.

Haus Tim – exklusiv. überschaubar. privat.
Nur sechs Eigentumswohnungen befinden sich im attraktiven Mehrfamilienhaus Tim, auf einem eigenen Grundstück im hochwertigen Quartier Cologne Project I.
Die kleine Eigentümergemeinschaft profitiert von Privatsphäre, Ruhe und einem sicheren Umfeld – das gesamte Areal ist eingezäunt und architektonisch hochwertig gestaltet.

Begegnung mit Weitblick
Direkt am Rhein haben wir für Sie eine stilvolle Gemeinschaftsfläche aus Natursteinpflaster realisiert – mit großer Feuerschale, Boccia-Bahn und Platz für Begegnung.
Ein Glas Wein, der Blick aufs Wasser, das Licht der Abendsonne – das ist Lebensqualität in Haus Tim.

Energie mit Verantwortung
Für Heizung und Warmwasser nutzen wir ein zertifiziertes, regeneratives Energiekonzept:
Ein Blockheizkraftwerk in Köln-Stammheim gewinnt Strom und Wärme aus Klärgas, das bei der Schlammfaulung entsteht – ein regionaler, nachhaltiger Energieträger, der Umwelt und Zukunft schont.

Modul+ – Individualität in Serie
Mit unserem Modul+ Konzept gestalten Sie Ihre Wohnung nach Ihren Vorstellungen:
Ob intelligente Gebäudesteuerung per BUS-System oder eine Wallbox direkt am Stellplatz – die Technik folgt Ihrer Idee vom Wohnen.

Tim 1 ist mehr als eine Wohnung.
Es ist eine wertige Investition in Ihre Lebensqualität – zur Eigennutzung oder als nachhaltige Kapitalanlage.