Terrassenwohnung in Köln-Altstadt-Süd

Loft-Charakter mit Hafenblick – Stilvolles Wohnen am Wasser

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Köln – einer exklusiven Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss, die auf 164,5 m² puren Anspruch, Großzügigkeit und Privatsphäre vereint.

Video:
https://vimeo.com/1097036224


Für Menschen mit Sinn für Architektur, Lage und Lebensstil

Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung verbindet urbane Lässigkeit mit elegantem Komfort. Zwei großzügige Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder und ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche schaffen ein Ambiente, das sowohl Ruhe als auch Raum für Repräsentation bietet. Der offene Grundriss und die klare Formensprache verleihen der Wohnung einen modernen Loft-Charakter – reduziert, edel und gleichzeitig wohnlich.


Das besondere Highlight:
Die großzügige Terrasse mit Blick auf den Yachthafen – ein Ort, der exklusiver kaum sein könnte.


Ihre Highlights im Überblick:
1. Obergeschoss in moderner Architektur

Loft-Charakter & offene Grundrissgestaltung

Edles Parkett & Fußbodenheizung: Ästhetik trifft Behaglichkeit

Klimaanlage: Gekonnt temperiert zu jeder Jahreszeit

Design-Einbauküche: Funktional, hochwertig und stilvoll

Zwei moderne Bäder plus Gäste-WC

Barrierefreier Zugang & Aufzug

Terrasse mit Blick auf den Yachthafen – selten, wertvoll, begehrt

Nachhaltige Heiztechnik mit Fernwärme & Wärmerückgewinnung

Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage – verpflichtend, 40.000 €


Rahmendaten:
Wohnfläche: 164,5 m²

Hausgeld:
709 € monatlich – inkl. umfangreicher Leistungen


Toplage in Köln – urban, sicher, stilvoll
Die Wohnung liegt in einem der exklusivsten Quartiere Kölns. Ruhig, architektonisch anspruchsvoll, mit direkter Wasserlage und hervorragender Anbindung – ein Ort für Menschen mit Weitblick.

Private Besichtigung auf Anfrage:
Gern präsentieren wir Ihnen dieses besondere Zuhause in einem persönlichen Rahmen. Wir freuen uns Sie kennen zu lernen.