Etagenwohnung in Schwieberdingen

*Attraktive Eigentumswohnung in Schwieberdingen - Top-Lage und moderne Ausstattung*

Wir bieten eine charmante Eigentumswohnung in Schwieberdingen an, die sich durch ihre Top-Lage und moderne Ausstattung auszeichnet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 qm, verteilt auf 2,5 Zimmer.

*Highlights:*

- *Modernisiertes Badezimmer*: Das Badezimmer wurde 2022 neu gestaltet und bietet Einbauschränke, Stauraum und eine Waschmaschine.
- *Flexibles Schlafzimmer*: Das große Schlafzimmer bietet Platz für eine begehbare Ankleide und kann ggf. auch als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden.
-* Schöner Balkon mit Holzboden und Markise
-* Abstellkammer in der Wohnung
-* Keller mit integrierteren Kellerregalen für viel Stauraum und abschließbar
- *Hochwertiges Parkett*: Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet, das für eine lange Haltbarkeit und einen guten Werterhalt sorgt.
- *Gute Verkehrsanbindung*: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Top-Arbeitgebern wie Bosch und Porsche und bietet eine gute Verkehrsanbindung an die B10 und den öffentlichen Nahverkehr.
- Aktuelle Mieter*: Die aktuellen Mieter sind zuverlässig und hätten Interesse, weiterhin in der Wohnung zu bleiben.

Weitere Details:*

Sonstiges:
- *Nebenkosten*: 260 EUR (inkl. Heizkosten, Wasserverbrauch, Hausmeisterservice,Aufzug, Versicherung und Rücklagen)
- *Aktuelle Miete*: 900 EUR warm (zzgl. 50 EUR für die Garage)
- *Garage*: Die Garage wird für 20.000 EUR verkauft.
- *Eigenbedarfskündigung*: Möglich
- *Mieterhöhung*: Möglich

Lage:
- *Unmittelbare Nähe zu Top-Arbeitgebern*: Bosch, Porsche und andere
- *Gute Verkehrsanbindung*: B10, öffentlicher Nahverkehr