Bungalow zum kaufen in Möhnesee

Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegter und charmanter Bungalow in Möhnesee-Stockum bei Dortmund. Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein ganz besonderes Highlight: den großen, sonnigen Garten. Das Grundstück umfasst insgesamt 782 m², davon ca. 450 m² reine Gartenfläche mit Südwest-Ausrichtung – ideal für gesellige Grillabende, gemütliche Stunden im Freien und ungestörte Erholung.

Über den Flur betreten Sie das Haus, der auch direkten Zugang zur Garage bietet – besonders praktisch bei schlechtem Wetter. Vom Flur aus erreichen Sie außerdem ein Gäste-WC.

Das Herzstück des Hauses ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Von hier aus genießen Sie den Blick in den weitläufigen, liebevoll gepflegten Garten – ein wahrer Rückzugsort mit Urlaubsflair. Die angrenzende Küche sorgt für kurze Wege und ist ideal für alle Hobbyköche.

Ein weiterer kleiner Flur führt Sie zu den privaten Rückzugsorten: dem Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einem weiteren Zimmer (nutzbar als Kinder- oder Arbeitszimmer) ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, einem weiteren Schlafzimmer bzw. Gästezimmer sowie dem geräumigen Badezimmer. Dieses ist mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster ausgestattet – ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.

Die Fenster sind mit Isolierverglasung (doppelt verglast) ausgestattet und hochwertig dunkel eingefasst. Zusätzlich bietet das Haus einen praktischen Abstellraum sowie eine geräumige, ca. 15 m² große Waschküche, die Ihnen viel Stauraum und Komfort im Alltag bietet.

Die Gesamtwohnfläche beträgt 119,46 m² (Nutzfläche ca. 135 m²) – perfekt für eine Familie, die viel Raum zum Leben sucht.

Erwähnenswert ist, dass die Immobilie auf einem Erbbaurechtsgrundstück errichtet wurde. Das Erbbaurecht läuft aktuell bis zum Jahr 2068. Für den Erwerber stellt dies jedoch keinen Nachteil dar, da danach eine Verlängerung des Erbbaurechts oder sogar ein Ankauf des Grundstücks mit dem Eigentümer individuell besprochen werden kann.

Die außergewöhnlich großzügige Gartenfläche, die ruhige Lage und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem wahren Juwel am Möhnesee.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Zuhause!