Mehrfamilienhaus zum kaufen in Umkirch

Die Immobilie bietet Ihnen neun einladende Zimmer, die sich auf vier separate Wohnungen mit eigenen Eingängen in drei Stockwerke verteilen:

Im Hochparterre befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 116 m2. Sie verfügt neben einer Diele und Küche sowohl über ein Badezimmer mit Dusche/WC als auch über ein zusätzliches WC. Die Wohnung hat zum Garten hin eine große Loggia.

Im Dachgeschoss liegt eine schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher, großer Terrasse. Auch diese Wohnung verfügt zusätzlich über eine Küche und eine Diele sowie über zwei Badezimmer - eines mit Dusche, eines mit Badewanne. Die Wohnung hat eine Größe von 95 m2.

Im Souterrain befinden sich zwei separate Einzimmerwohnungen mit jeweils einem Badezimmer mit Dusche/WC. Jede der beiden Wohnungen ist 36 m2 groß. Daneben liegen im Untergeschoss zwei Keller, ein Abstellraum und ein Heizungsraum.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Grundstücksgröße von 368 m2, die Ihnen einen schönen Garten im Freien bietet.

Eine Garage und 3 Stellplätze komplettieren das vorliegende Angebot.

Die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, sowie die 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre (zusammen mit den beiden Einzimmerwohnungen im Souterrain) sind vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 3.075 Euro und somit auf 36.900 Euro im Jahr.

Hiermit ergibt sich für Kapitalanleger bezogen auf den untenstehenden Kaufpreis eine höchst interessante Mietrendite von über 4,5 Prozent!!!

Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Haus, Garage und Stellplätzen beträgt 810.000 Euro.