Loft in Karlsruhe-Südstadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem großzügigen, modernen Loft mit einzigartigem Charme, das urbanes Wohnen mit Ruhe und Privatsphäre perfekt verbindet.

Die Wohnung auf einen Blick

Lage - Karlsruhe Südstadt, ruhig gelegenes Hinterhaus mit Innenhof, beste Infrastruktur, nahe Stadtgarten und Hauptbahnhof

Ausstattung - gehoben, Fußbodenheizung, moderne Einbauküche, elektrische Rollläden, Glasfaseranschluss

Zustand - modernisiert (Fenster 2019, Bad 2019, Steildach 2022)

Besonderheiten - großer offener Wohn-Ess-Küchenbereich (ca. 75 m²), modernes Badezimmer mit Regendusche, exklusiv zugänglicher Kellerbereich (ca. 77 m² Nutzfläche).

Wohnen mit Loftcharakter

Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie den besonderen Charakter: Helle, großzügige Räume mit 3 Meter hohen Decken schaffen eine offene, luftige Atmosphäre. Der zentrale Wohn-Ess-Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten bietet Komfort und Ästhetik gleichermaßen.

Exklusiv nutzbarer Kellerbereich

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der großzügige Kellerbereich, der exklusiv über eine eigene Treppe direkt aus der Wohnung heraus zugänglich ist. Dieser Bereich bietet mit ca. 77 m² viel Stauraum und zusätzliche Nutzfläche.

Gemeinsamer Außenbereich mit Terrasse

2021 wurde eine großzügige Terrasse im Innenhof angelegt, die von allen Parteien gemeinsam genutzt werden kann und sich ideal zum Entspannen und Grillen eignet. Zusätzlich verfügt jede Partei über ein eigenes Hochbeet zur individuellen Nutzung. Der Innenhof ist liebevoll begrünt mit einem Apfelbaum, einer Wollmispel und zwei Kiwipflanzen, deren Früchte unter den Bewohnern aufgeteilt werden.