Reihenmittelhaus zum kaufen in Niederkassel

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Niederkassel-Lülsdorf präsentiert sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus als ideales neues Zuhause für Paare und Familien, die modernes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und großzügiges Wohnen in einem angenehmen Umfeld schätzen.

Das Haus wurde 1997 errichtet und über viele Jahre hinweg liebevoll durch die Eigentümer selbst bewohnt und instand gehalten. Das Haus ist geräumt und bezugsfrei und weist einen gepflegten Gesamtzustand auf, allerdings bedarf es nun nach dem Auszug der langjährigen Bewohner ggf. einiger Renovierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen.

Auf insgesamt ca. 146 m² Wohnfläche verteilt sich das Haus auf drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche im Erdgeschoss lädt zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

Von hier haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit elektrischer Markise und in den im letzten Jahr neu angelegten Garten – ein echtes Highlight für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern.

Der Garten wurde mit zwei Hochbeeten, zwei Terrassen sowie einem kleinen Rasen liebevoll gestaltet und bietet Platz zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein im Freien.

Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss finden Sie zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad, das mit Badewanne, Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist – funktional und familienfreundlich zugleich.

Ein echtes Plus ist das ausgebaute Dachgeschoss, das sich hervorragend als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen lässt. Die Gaszentralheizung ist ebenfalls im Dachgeschoss untergebracht.

Ein gepflegtes Zuhause mit moderner Wohnatmosphäre, großzügigem Raumangebot und einem Garten, der keine Wünsche offen lässt.

Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt jedoch über ausreichend Stauraum und praktische Flächen im Erd- und Dachgeschoss.