Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pirmasens-Winzeln

Bei diesen ansprechenden Immobilien handelt es sich um ein 2 und ½- stöckiges 3-Famililienhaus, mitten im Grünen. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. Es hat 11 gut geschnittene hübsche, helle Zimmer, drei Badezimmer und drei Küchen, eine davon mit Einbauküche möbliert. Die Bodenbeläge wurden in den zurückliegenden Jahren nach und nach erneuert. Wohn- und Esszimmer im 1.OG erst 2023. Eine geräumige gemeinsame Waschküche steht zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener, abgetrennter heller Kellerraum. Geheizt wird das 1963 errichtete Haus durch eine Viessmann Ölbrennwertheizung mit modulierendem Brenner, Baujahr 12/2019. Außenwände: 10cm Wärmedämmverbundsystem (WDV 035), Kellerdecke: 8cm Polystyrol, Dach: 14cm Bauder, 0,022W/m*K Aufsparrendämmung. 3 Garagen und 3 Autostellplätze am Haus können derzeit von Mietern genutzt werden. Auf 1660m² Grundstücksfläche bleibt ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder anderer Nutzung. Verschiedene Obstbäume bieten als Schatten.
Das Anwesen ist über eine zu den Grundstücken gehörende befestigte (Verbundsteinpflaster) Zufahrt jederzeit erreichbar.
Zu diesem Anwesen gehört ein 847m² großes Grundstück mit einem Einfamilienhaus. Bei „Google Earth“ finden Sie es unter Scheuergasse 1, 66954 Pirmasens.


Scheuergasse 1:

Baujahr: 1973, Wohn- + Nutzfläche: 193,33m², 8 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Dusche, 2 separate WC, 16m² Balkon, 1 Kellerraum, über Ausziehtreppe zugängiger Dachboden, 2010 neue Kunststofffenster und Haustür, modulierende Ölbrennwertheizung Viessmann, Baujahr 3/2023, 10cm Polystyroldämmung der Speicherdecke, begehbar durch 19mm Spanplatten ganzflächig. Außendämmung WDV035, 1 Garage. Der Endenergiebedarf beträgt laut Bedarfsausweis 129,3kWh (m²*a), Effizienzklasse „E“