Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Kreuznach

Einziehen. Aufatmen. Zuhause sein.

Willkommen in einem Haus, das Charakter hat: Diese charmante und modernisierte Villa im begehrten Salinental verbindet historischen Altbauflair mit zeitgemäßer Technik, großzügiges Raumangebot und traumhaften Außenbereich – ideal für Familien, anspruchsvolle Paare oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

AUSTATTUNG & HIGHLIGHTS:
• Lichtdurchflutete große Räume
• eingebaute "TEAM 7" Küche
• Loggia mit Südausrichtung
• Kachelofen im Erdgeschoss vorhanden
( nicht in Betrieb )
• Zwei Balkone, darunter ein großzügiger
Südbalkon mit ca. 20 m²
• 4 große Dachgauben und ein moderner
Kaminofen sorgen für zusätzliche
Wohlfühlatmosphäre - ideal für
entspannte Abende im Winter
• Voll ausgebauter Keller mit Sauna und
Duschbereich
• Gepflegter Garten mit Gartenhaus und
schönem Grünbestand
• Stellplatz, Garage
• Repräsentative Fassade & gepflegte
Substanz

Moderne Hybridheizung (2025):
zukunftssicher & energieeffizient


ERDGESCHOSS
großes/Wohn-Esszimmer mit 2 Erkern und Zugang zur Loggia und in den Garten, Kachelofen ( z.Zt. nicht in Betrieb ), Küche mit Speisekammer und Zugang nach draußen, große Diele, Gäste WC

1. OBERGESCHOSS
2 große helle Zimmer mit je einem Zugang zum großen Südbalkon,
1 großes Zimmer, 1 großes Bad mit 2 Waschbecken, Dusche, WC und Zugang zum Nordbalkon

2. OBERGESCHOSS
3 große Zimmer, 4 große Gauben, Kaminofen, Bad mit Waschbecken, Badewanne und WC

DACHBODEN
ausgebaut

KELLER
komplett gefliest, ausgebaut mit Sauna und Duschbereich, große Waschküche, neue Gas-Zentralheizung mit Wärmepumpe