Einfamilienhaus zum kaufen in Sülfeld

Achtung: Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger. Ein Einzug ist nicht möglich – die Verkäuferin verbleibt zunächst in der Immobilie.

Willkommen in Borstel!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in idyllischer Ortsrandlage wird im Rahmen eines Verkaufs mit einem auf 10 Jahre befristeten Wohnrecht veräußert. Die heutige Eigentümerin (76 Jahre) zieht nach Ablauf dieser Frist aus, ein Selbstbezug oder eine Neuvermietung ist dann möglich.

Der Gesamtkaufpreis beträgt 250.000 €.
Dabei leisten Sie eine Anfangszahlung von 180.000 €, der verbleibende Restbetrag in Höhe von 70.000 € kann zinsfrei über 10 Jahre direkt an die Verkäuferin gezahlt werden (monatlich 583,33 € – ohne Bankfinanzierung).

Nach Ablauf der Wohnrechtsdauer steht das Objekt zur freien Verfügung – ideal für Eigennutzer oder zur späteren Vermietung.

Eckdaten zur Immobilie:
+ Kaufpreis: 250.000 €
+ Verkehrswert: 390.000 €
+ Wohnrecht: auf 10 Jahre befristet
+ Baujahr: 2001
+ Wohnfläche: ca. 135 m²
+ Grundstücksgröße: ca. 650 m²
+ Ausstattung: Garage, Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC
+ Zustand: sehr gepflegt, laufend instand gehalten

Ihr Vorteil: Sie erwerben eine werthaltige Immobilie mit klar planbarer Perspektive, reduziertem Kaufpreis und ohne Vermietungsaufwand. Ideal als stille Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial.