Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eutin

Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und großzügiges Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Eutin – direkt im ansprechenden und familienfreundlichen Geschwister-Scholl-Ring. Diese attraktive Immobilie vereint moderne Wohnqualität mit viel Raum zur individuellen Entfaltung – sei es als Mehrgenerationenhaus, für Eigennutzung mit Vermietung oder als reines Anlageobjekt.
Die Lage des Hauses überzeugt nicht nur durch die Nähe zur Natur, sondern auch durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Bundesstraße B76 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Lübeck, Plön oder Kiel. Der Bahnhof Eutin ist ebenfalls gut erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die Region und darüber hinaus – ideal für Pendler oder Ausflüge an die Ostsee
Das im Stil eines Fertighauses der renommierten Marke STREIF errichtete Gebäude besticht durch seine solide Bauweise und klare, funktionale Grundrissgestaltung. Zwei elektrisch betriebene Garagen sorgen für komfortables Parken und bieten zusätzlichen Stauraum.
Direkt angrenzend an den großzügigen Wohnbereich des Erdgeschosses befindet sich ein einladender Kaltwintergarten – der perfekte Ort zum Entspannen mit Blick ins Grüne.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem modernen Vollbad sowie einem separaten Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie ebenfalls ein voll ausgestattetes Badezimmer, eine praktische Einbauküche sowie ein Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Die Küche im Erdgeschoss wurde vor etwa acht Jahren eingebaut und bietet ein angenehmes Kocherlebnis.
Ein besonderer Blickfang ist der gemütliche Kaminofen, der 2018 neu installiert wurde und in der kälteren Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt.
Der Ausblick aus dem Haus eröffnet einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Felder – ideal für Naturliebhaber, die dennoch stadtnah wohnen möchten.
Beheizt wird das Haus über eine moderne Gaszentralheizung (Baujahr 2018), die für effiziente Wärme sorgt. Auch die Dachflächenfenster wurden im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen bereits erneuert.
Ein praktischer großer Schuppen, der sich hinter den Garagen befindet, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Werkstatt, Lagerfläche oder für Ihre Gartengeräte.
Die Immobilie ist bereits in zwei eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt, inklusive Teilungserklärung. Entsprechend existieren zwei separate Grundbücher. Strom wird über zwei eigene Zähler erfasst, jeweils mit separaten Sicherungskästen. Die Wasserversorgung läuft bislang über einen gemeinsamen Zähler, da das Objekt bislang von nur einer Partei bewohnt wurde.
Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Absprache, sodass Sie flexibel planen können.