Haus zum kaufen in Illertissen

In ruhiger und begehrter Lage von Illertissen-Au befindet sich dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr 1974. Das Haus umfasst insgesamt zwei großzügige Wohneinheiten, die sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage ideal geeignet sind.

Das Grundstück besticht durch seine angenehme Größe und bietet einen weitläufigen Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Hobbygärtner, Familie und Erholungssuchende bereithält. Die sonnige Ausrichtung des Gartens sorgt für ein freundliches Wohnambiente und viel Tageslicht.

Das Objekt befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand. Die Elektro- und Wasserleitungen sind dem Baujahr entsprechend intakt und funktionsfähig. Zur weiteren Aufwertung des Hauses sind einige Schönheitsreparaturen sowie das Streichen der Mahagonifenster empfehlenswert. Dies bietet dem Eigentümer die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Der Energieverbrauchsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 164,2 kWh/(m²a), Energieträger: Ölzentralheizung aus dem Jahr 1991, Energieeffizienzklasse: F

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Aydan Basaran
Immobilienmaklerin
ImmoSky Deutschland GmbH