Maisonette-Wohnung in Leingarten

5 Gründe, diese schöne Maisonette-Wohnung zu erwerben:

1. Viel Platz und Flexibilität: Die 4,5 Zimmer bieten ausreichend Raum für Familienmitglieder, Gäste oder ein Home-Office. Die Aufteilung ermöglicht es, private und berufliche Bereiche gut zu trennen.

2. Zwei Bäder: Das kleine Bad im unteren Bereich ist praktisch für den Alltag, während das größere Bad oben mehr Komfort für die Hauptnutzung bietet. Das ist ideal, um Wartezeiten morgens zu vermeiden.

3. Helle, offene Raumgestaltung: Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während die halboffene Küche mit Essplatz am Erker viel Licht und eine freundliche Atmosphäre schafft – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein.

4. Vielseitige Nutzung: Die Wohnung eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten, da die Räume flexibel genutzt werden können. Das separate Arbeitszimmer oder der Bereich im oberen Stockwerk bieten Privatsphäre.

5. Familienfreundlich: Die Raumaufteilung und die Möglichkeit, verschiedene Lebensbereiche zu trennen, machen die Wohnung ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen.

Diese schöne Maisonette-Wohnung verbindet großzügigen Wohnraum, praktische Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre – perfekt für ein modernes Familienleben oder das harmonische Zusammenspiel von Wohnen und Arbeiten.

Die Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leingarten, ruhig gelegen und dennoch zentral, nur wenige Gehminuten vom Rathaus entfernt.

Im 2 Stock befindet sich das einladende Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon, der einen schönen Ausblick in den begrünten Innenhof bietet. Der offene Wohnbereich ist ideal für entspannte Stunden mit der Familie und gleichzeitig der perfekte Ort für gesellige Abende. Eine zum Teil offene Küche mit einer hochwertigen Einbauküche (EBK) verbindet den Wohnraum auf praktische Weise. In derselben Etage gibt es ein Kinderzimmer sowie ein Duschbad, ausgestattet mit Waschbecken und WC.

Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich das Elternschlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer befinden. Dieses Badezimmer bietet puren Komfort mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem großen Waschtisch und einem WC. Die Aufteilung der Räume sorgt für viel Privatsphäre und genügend Platz für die ganze Familie.

Die Wohnung wurde 2013 und 2018 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand, ideal für anspruchsvolle Bewohner, die zentrales und gleichzeitig ruhiges Wohnen schätzen.