Einfamilienhaus zum kaufen in Kolkwitz

In 2020 haben wir unser Traumhaus auf einem wunderschönen Grundstück in Kolkwitz verwirklicht. Aufgrund eines berufsbedingten Umzugs müssen wir es leider verkaufen. Es verfügt über folgende Lage und Ausstattungsmerkmale:

179 qm Wohnfläche auf 1000qm Grundstück, Blick ins Grüne Richtung Glinziger Teiche, herrliche West- und Südterrasse mit jeweils großen elektrischen Sonnenmarkisen.

Das Haus verfügt über eine helle, moderne, sehr ansprechende Innenausstattung.

im Erdgeschoss: Wohn- /Essbereich mit offener Küche, gemauerter Kamin mit Panoramaglasscheibe, sehr wertige Fließen, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum.

im Obergeschoss: 3 großzügige Zimmer mit hochwertigen Vinylfließen, Bad mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger offener Dusche, Badewanne, WC, Bidet).

Erdwärmepumpe (Tiefenbohrung) mit Fußbodenheizung (extra Stromzähler/-tarif für Wärmepumpe), Energieeffizienzklasse A+ (Energieausweis liegt vor).

Hochwertige Fenster, Haus- und Balkontüren, mit hohem Sicherheitsstandard. Aluminiumrollläden, z.T. elektrisch und programmierbar. Der Dachstuhl wurde zusätzlich gegen Außenwärme gedämmt.

Die jeweils sehr großzügige Südterrasse (ca. 35 m²) und Westterrasse (ca. 50 m²), (jeweils anteilig zu einem Viertel in der Wohnflächenangabe enthalten) ist durch jeweils zwei große doppelflügelige Terrassentüren (2,20 m Höhe) vom Wohn/Esszimer bzw. Küche aus zu betreten.

Großzügige Hofeinfahrt mit hochwertiger Zaunanlage inkl. elektrisch betriebenem Tor, Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum für Fahrräder, Werkzeug, Pflanzenüberwinterung etc. Außenlichter mit Bewegungsmeldern

Liebevoll angelegter Garten mit zusätzlichem Gartenhaus mit professioneller Bodengründung und Stromversorgung.

Beregnungsanlage (zeit- und witterungsgesteuert) und Mähroboter.

Mehrere Außenwasser- und -stromanschlüsse.

Der Bezug wäre voraussichtlich ab September 2025 möglich.

Kontaktaufnahme bitte nur über Email.

Privatverkauf ohne Makler.