Doppelhaushälfte zum kaufen in Bad Friedrichshall

Dieses charmante Objekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und familienfreundlicher Lage – ein echtes Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

Die im Jahr 2005 massiv gebaute Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 183 m², verteilt auf 7 Zimmer mit klaren Strukturen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügt. Hier lässt sich der Alltag entspannt ausklingen – bei einem Glas Wein im Sommer oder am warmen Kaminfeuer in der kühleren Jahreszeit.

Die offene Wohnküche ist nicht nur funktional, sondern auch zentraler Treffpunkt des Hauses. Sie bietet viel Platz, eine gute Raumaufteilung sowie einen direkten Zugang in den Garten – ideal für Familienessen, Frühstück im Freien oder spontane Grillabende.

Ein modernes Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC, sowie ein Abstellraum sorgen für Alltagstauglichkeit. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafbereiche, darunter das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Fläche – zum Beispiel als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbybereich.

Aufgrund der Raumstruktur besteht die Möglichkeit, einen abgeschlossenen Bereich mit separatem Zugang als kleines 1-Zimmer-Apartment auszugestalten – etwa für Angehörige, Jugendliche oder zur Vermietung. Eine baurechtliche Prüfung durch das zuständige Bauamt wird empfohlen.

Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück von 248 m² und bietet Platz für Gartenfreude, Kinderspiel, Rückzug und Erholung – und das mitten in einer gewachsenen Wohnumgebung.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage, zwei zusätzliche Stellplätze sowie einen gepflegten Gesamteindruck, der sowohl optisch als auch funktional überzeugt.