Etagenwohnung in Wiesbaden

Wir verkaufen hier eine hochwertig kernsanierte Altbau Wohnung, 3 Zimmer in gefragter Innenstadt-Lage nahe Kongresszentrum und Luisen-Platz, zum Wiesbadener Hauptbahnhof sind es wenige Gehminuten durch die zauberhafte Adolfsallee.

Bei der Kern-Sanierung wurde auf hochwertige Materialien und bestes Handwerk Wert gelegt.

Fischrät-Eichenparkett geölt, italienische Fliesen, historischer Stuck in allen Räumen, Maler flies mit Biofarbe gestrichen, hochwertige Sanitär-Objekte, alles schafft ein exklusives und elegantes Ambiente und eine hohe Wohnqualität.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, der sogenannten Bel Etage. Denkmal-Ensemble-Schutz liegt vor. Kleine harmonische Eigentümer Gemeinschaft bestehend aus 10 Parteien. Eine angenehme Mischung aus Mietern und selbst nutzenden Eigentümern.

Geheizt wird mit einer eigenen Etagen-Heizung mit Gas, mit eigener Wahl des Anbieters. Der Innenstadt-Bereich, in dem die Wohnung liegt, wird an das Fernwärme Netz der Stadt Wiesbaden angeschlossen werden.

Parken mit Anwohner-Park-Ausweis oder App-Parken (Easy Parc) vor der Tür, oder gemieteter Dauerparkplatz im Parkhaus Kongresszentrum.

Die Wohnung eignet sich für die private Nutzung oder auch als Kapital-Anlage.

Die Wohnung kann, auf Wunsch, mit allem Inventar erworben werden.

Sie kann nach Absprache kurzfristig übergeben werden.

Verkauft wird provisionsfrei und nach Kaufgebot, direkt vom Eigentümer.

Wir bitten höflichst von Makler Anfragen abzusehen.

Wir freuen uns auf Ihre Fragen, ein Exposé übersenden wir gerne auf Wunsch.