Etagenwohnung in Bad Breisig

Dort, wo einst Kurgäste residierten, sind heute exklusive Eigentumswohnungen entstanden – in absolut ruhiger und direkter Rheinlage. Das 2012 fertiggestellte Gebäude verbindet modernen Wohnkomfort mit einer einzigartigen Aussichtslage: Genießen Sie den unverbaubaren Blick auf den Rhein mit seinen sanft vorbeiziehenden Schiffen und das malerische gegenüberliegende Rheinufer.

Die beiden angebotenen Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügen über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie eine große Terrasse mit Rheinblick – ein perfekter Ort zum Entspannen. Ein jeweils separater Kellerraum ergänzt das Raumangebot.

Die unmittelbare Nähe zur Rheinpromenade bietet einen hohen Freizeitwert. Die bekannten Römerthermen mit ihrem wohltemperierten Thermalwasser bieten zusätzlich ein breites Wellness-Angebot. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte und Banken befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Dank der durchdachten Raum- und Gartenaufteilung bietet sich der Erwerb beider 2-Zimmer Wohnungen im Paket an. Der ausgewiesene Kaufpreis bezieht sich auf den Gesamtpreis für beide Einheiten (Wohnung 0.2 und Wohnung 0.3). Ein separater Erwerb einer einzelnen Wohnung ist ebenfalls möglich.

Der einzelne Kaufpreis für die größere 2-Zimmer Wohneinheit (Whg 0.2) beträgt 550.000€ und umfasst ca. 95m², bestehend aus ca. 70m² reiner Wohnfläche, 8m² Wintergarten, 34m² Terrasse, welche gem. WoFIV zu 50% angerechnet werden, sowie einem Kellerraum und Stellplatz, Mobiliar und Einbauküche. Das Hausgeld beträgt 200€ (warm).

Der einzelne Kaufpreis für die kleinere Wohneinheit (Whg 0.3) beträgt 465.000€ und umfasst ca. 57m² reine Wohnfläche, 8m² Wintergarten, 30m² Terrasse, welche gem. WoFIV zu 50% angerechnet werden, sowie einem Kellerraum, Moniliar und Küchenzeile. Das Hausgeld beträgt 160€ (warm).