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Einfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Röttgersbach

Der Rohdiamant vom Röttgersbach. Vom Sanierungsobjekt zum Traumhaus.

Hüskenbusch
47167 Duisburg, Röttgersbach
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Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
8
Fläche
190 m²
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Objekt-ID: 37768295

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 190.00 m²
Grundstücksfläche: 1.286,00 m²
Verfügbar ab: 3.6.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 525.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.763,16 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Öl

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Duisburg Röttgersbach! Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse und bietet Ihnen eine idyllische Wohnatmosphäre mit direktem Blick auf den nahegelegenen Golfplatz.

Mit einem großzügigen Grundstück von 1286 qm eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr ganz persönliches Traumhaus zu schaffen. Das Haus ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen.

Die großzügige offene Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von 190 qm sorgt für ein helles und einladendes Ambiente. Zudem verfügt das Objekt über eine große Schwimmhalle mit Sauna im Untergeschoss – perfekt für entspannende Stunden und eine Oase der Ruhe in Ihrem eigenen Zuhause.

Der uneinsehbare Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen reichlich Platz für Freizeitaktivitäten oder Ihre persönliche Gartengestaltung.

Der Spitzboden des Hauses bietet Ihnen eine zusätzliche Ausbaureserve.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein einzigartiges Immobilienangebot in einer der gefragtesten Lagen Duisburgs zu erwerben! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Lage

Hüskenbusch
47167 Duisburg
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Duisburg Röttgersbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.610,96 €/m² in Duisburg - Röttgersbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 15.204,52 €/m².

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