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Doppelhaushälfte zum kaufen in Kaarst

Eigenheimtraum mit Riesen-Grundstück: Schöne DHH mit Garage und Lagerräumen in Kaarst-Holzbüttgen

41564 Kaarst
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
5
Fläche
108.07 m²
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Objekt-ID: 37768453

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 108.07 m²
Grundstücksfläche: 1.235,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.757,47 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 541,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Traumhafte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Kaarst

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte, die mit viel Potenzial auf Käufer wartet. Mit großzügigen ca. 108,07 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Familien und individuelle Gestaltungswünsche.

Details zur Immobilie:
- Lage: Kaarst, ruhig und naturnah
- Grundstück: Ein sehr großes Grundstück von 1.235 m², ideal für einen Nutzgarten, zum Spielen für Kinder und gemeinsame Abende mit Freunden oder zur individuellen Gartengestaltung
- Wohnfläche: ca. 108,07 m²
- Zimmer: 5 (darunter 4 Schlafzimmer)
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2 Etagen im EG und OG plus 3 Kellerräume im UG
- vsl. großzügige Baureserve auf dem Grundstück

Ausstattung:
- Renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen zu verwirklichen
- Einfache Ausstattung mit Teppichboden; unter dem Teppichboden liegender Parkett ist im Wohnzimmer ersichtlich
- Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden
- Einzelgarage und Außenstellplatz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten
- Zusätzlicher Stauraum in drei Kellerräumen sowie eigenem Abstellraum neben der Garage für Werkzeuge, Heimwerker oder als ebenerdige Lagerfläche; über dem Haus befindet sich zusätzlich noch ein großer Speicher für viel Platz zum Unterbringen
- Gas-Heizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus
- Während das Haupthaus 1935 erbaut wurde, ist der Anbau in den 1970ern nachträglich hergestellt worden

Diese Doppelhaushälfte ist ein ideales Eigenheim für Familien, die sich ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Der große Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielen Stärken und Möglichkeiten dieser Immobilie in Kaarst!
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Lage

41564 Kaarst
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Kaarst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.202,01 €/m² in Kaarst.

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