Maisonette-Wohnung in Berlin-Friedrichsfelde

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer besonderen Maisonette-Wohnung, die sich über Hochparterre und erstes Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 52 Wohneinheiten erstreckt. Im Aufgang befinden sich nur sieben Parteien – ruhig und persönlich. Das Gebäude wurde 1981 erbaut und 2012 im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung technisch nahezu vollständig erneuert – inklusive Elektrik, Heizung und Leitungen. Bereits beim Betreten spüren Sie: Diese Wohnung ist nicht alltäglich.

Im Hochparterre empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Herzstück der Wohnung – das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich von ca. 28 m², das sich bei Bedarf leicht in ein Wohnzimmer und ein zusätzliches Zimmer mit separatem Zugang, z.B. für ein Homeoffice, aufteilen lässt.
Große Fenster lassen Licht herein und führen auf die Süd-Terrasse. Von hier betreten Sie Ihren privaten Garten – eine grüne Oase mit ca. 240 m² Sondernutzungsrecht, ideal zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Durchatmen.

Die Küche überzeugt durch ihren praktischen Schnitt und lässt Raum für Ihre eigenen Gestaltungsideen. Eine elegante Innentreppe mit Parkettstufen führt ins Obergeschoss mit zwei ruhigen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Hauswirtschaftsraum.
Besonders clever: Beide Etagen verfügen über eigene Wohnungstüren im Treppenhaus – ideal für getrennte Nutzungen oder Mehrgenerationenwohnen.

Zwei Terrassen (je ca. 11 m²) mit Blick ins Grüne, ein eigener Stellplatz im Innenhof sowie ein ca. 10 m² großer Kellerraum runden das Angebot ab.

Diese Immobilie bietet Raum für Ihre persönlichen Wohnideen – perfekt für Familien mit Sinn für Stil, Ruhe und Natur. Sie befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand, kleinere Renovierungsarbeiten nach individuellen Vorstellungen können jedoch sinnvoll sein.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.