Etagenwohnung in Passau-Haidenhof Nord

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ruhig gelegen in einer grünen Parkanlage.
Dank barrierefreiem Zugang und einem Aufzug im Treppenhaus ist die Wohnung auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität problemlos erreichbar.
Beide Zimmer sind separat vom Flur aus zugänglich, was die Wohnung auch für eine Wohngemeinschaft interessant macht.

Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren regelmäßig modernisiert – unter anderem durch die Erneuerung des Aufzugs, die Modernisierung der Heizungsanlage und einen neuen Fassadenanstrich.
In der Wohnung selbst wurde das Badezimmer in den 1990er-Jahren saniert. Ein Großteil der Fenster wurde bereits ausgetauscht.

Das Hausgeld beträgt monatlich 230 €.
Davon entfallen:
ca. 134 € auf umlagefähige Betriebskosten
ca. 50 € auf nicht umlagefähige Kosten
ca. 46 € auf Rücklagenbildung

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.