Maisonette-Wohnung in Pfinztal

Sonnige, ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zur Natur

Bestens geeignet für Singles, Paare oder die kleine Familie

Die lichtdurchflutete 3- Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses aus dem Baujahr 1990/91.
Sie besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine gute Raumaufteilung:

- helle Kochküche
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne mit Duschoption, Waschtisch und WC
- 2 lichtdurchflutete Zimmer mit jeweils Zugang zum überdachten Sonnenbalkon in Süd-West-Ausrichtung
- schönes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Loggia in Süd-Ost-Ausrichtung
- vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine Wendeltreppe auf die gemütliche Galerie
- dieser Bereich ist dank zweier Dachflächenfenster hell und freundlich und eignet sich hervorragend als Arbeits-/ Lesebereich sowie als drittes Schlafzimmer
- praktischer, großer Abstellraum auf der Galerie
- aufgrund der Dachschräge zählt hier nur ein kleiner Teil der Grundfläche zur Wohnfläche dazu
- 1 Kellerraum
- 1 Stellplatz in der Tiefgarage

Kapitalanlage oder Eigennutzung

Die Wohnung ist langjährig gut vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 725,-€ + 260,-€ monatliche Nebenkosten.

Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, bildet zusammen mit dem Nachbarhaus eine Verwaltungseinheit ( 16 Parteien).


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