Etagenwohnung in Duisburg-Aldenrade

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1974. Mit dem vorhandenen Personenaufzug ist die Wohnung bequem erreichbar. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem aber dem Baujahr entsprechenden Zustand.

Die Aufteilung ist wie folgt:

-Wohnzimmer mit angrenzender Loggia und Abstellraum
-Schlafzimmer mit Rollladen
-Badezimmer mit Wanne und Dusche
-Gäste-WC
-Abstellraum
-großzügige Diele

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage. Als Bonus befinden sich im DG ein abgeschlossenes Zimmer, welches z.B. als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Eine Waschküche, ein separater Trockenraum und ein Fahrradkeller komplettieren das Angebot.

Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme. Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt 375,-€, davon gehen 53,-€ in die Rücklage.