Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wachtberg
Attraktive Kapitalanlage in Wachtberg-Berkum
53343
Wachtberg
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- Kaufpreis
- 1.350.000 €
- Zimmer
- 13
- Fläche
- 396 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37773315
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 13 |
| Größe: | 396.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 536,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.350.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.409,09 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 2001 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 91,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das angebotene Mehrparteien-Wohnhaus wurde in 2001 errichtet. Hierbei wurde das 536 m² große Grundstück nach dem WEG geteilt. Es sind somit bereits Eigentumswohnungen im Grundbuch eingetragen. Es werden alle Wohnungen zusammen verkauft, ein Einzelverkauf ist ausgeschlossen.
Neben den Abstellräumen und dem Heizungsraum befindet sich im Kellergeschoss (Souterrain) die Tiefgarage mit 5 PkW-Stellplätzen. Über das Treppenhaus gelangt man in das Hochparterre. Dort befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils ca. 75 m² (3-Zi.) bzw. ca. 66 m² (2-Zi.) Wohnfläche. Im Obergeschoss sind ebenfalls zwei Wohnungen mit einer Größe von ca. 80 m² (3-Zi.) und ca. 70 m² (2-Zi.). Die ca. 113 m² große Dachgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer und einen Balkon.
Grundstücksfläche: ca. 536 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 396 m² zzgl. Terrassen- und Balkonflächen
Tiefgarage mit 5 PkW- Stellplätzen
Jahresnettokaltmiete (IST): rd. 34.900 €
Jahresnettokaltmiete (SOLL)): rd. 50.600 €
Neben den Abstellräumen und dem Heizungsraum befindet sich im Kellergeschoss (Souterrain) die Tiefgarage mit 5 PkW-Stellplätzen. Über das Treppenhaus gelangt man in das Hochparterre. Dort befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils ca. 75 m² (3-Zi.) bzw. ca. 66 m² (2-Zi.) Wohnfläche. Im Obergeschoss sind ebenfalls zwei Wohnungen mit einer Größe von ca. 80 m² (3-Zi.) und ca. 70 m² (2-Zi.). Die ca. 113 m² große Dachgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer und einen Balkon.
Grundstücksfläche: ca. 536 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 396 m² zzgl. Terrassen- und Balkonflächen
Tiefgarage mit 5 PkW- Stellplätzen
Jahresnettokaltmiete (IST): rd. 34.900 €
Jahresnettokaltmiete (SOLL)): rd. 50.600 €
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Lage
53343 Wachtberg
Wachtberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.910,94 €/m² in Wachtberg.
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