Einfamilienhaus zum kaufen in Griesheim

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1946 in einer der begehrtesten Wohnlagen von Griesheim. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch durch ihre solide Grundstruktur und die hervorragende Grundstückssituation ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Sanierung oder Modernisierung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² und einem großzügigen Grundstück eröffnet das Haus vielseitige Potenziale für individuelle Wohnkonzepte. Besonders hervorzuheben ist die mögliche Erweiterung im hinteren Grundstücksbereich – etwa durch einen Anbau oder ein separates Gartenhaus (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).

Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein separates Ein-Zimmer-Apartment mit eigenem Duschbad. Direkt angrenzend liegt die Waschküche, die bei Bedarf in das Apartment integriert oder funktional erweitert werden kann. Diese Einheit eignet sich ideal als Gästebereich, Homeoffice oder separate Wohnlösung.

Ergänzt wird das Angebot durch eine überdachte Garage auf dem Grundstück sowie einen pflegeleichten Garten, der mit überschaubarem Aufwand wieder in eine grüne, nutzbare Erholungsfläche zurückgeführt werden kann.

⸻

Eckdaten (auf einen Blick):
• � Lage: Sehr gute Wohnlage in Griesheim
• � Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus
• �️ Baujahr: 1946
• � Wohnfläche: ca. 106 m²
• � Zustand: Renovierungsbedürftig
• � Grundstück: Großzügig geschnitten, mit möglichem Erweiterungspotenzial
• ➕ Zusatz: Separates Ein-Zimmer-Apartment mit Duschbad
• � Nebenfläche: Angrenzende Waschküche, ausbaufähig
• � Garage: Überdacht, auf dem Grundstück vorhanden
• � Garten: Pflegeleicht, mit Potenzial zur Wiederherstellung
• �️ Option: Erweiterung oder zusätzlicher Baukörper im rückwärtigen Bereich möglich (vorbehaltlich Genehmigung)

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten, die diese Immobilie in Griesheim bietet.
Lassen Sie sich am besten selbst überzeugen – und sichern Sie sich zeitnah Ihren persönlichen Besichtigungstermin.