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Einfamilienhaus zum kaufen in Großostheim

Klein aber mein!

63762 Großostheim
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 37773589

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Grundstücksfläche: 225,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Preis/m²: 4.966,67 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 325,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 wurde 2022 umfassend renoviert und bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Singles oder Paare.
Auf einem ca. 225 m² großen Grundstück gelegen, besticht es durch seine idyllische Lage direkt am See – perfekt für ruhige Stunden im Grünen.

Das Haus verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer mit viel Tageslicht. Der Wohnbereich ist offen und freundlich gestaltet – ideal für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein. Die separate Küche ist funktional und bietet Raum für kulinarische Kreativität. Das Schlafzimmer liegt ruhig zur Gartenseite und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer punktet mit moderner Ausstattung.

Eine neue, effiziente Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Der kleine Garten mit Terrasse ist pflegeleicht und bietet Platz zum Genießen – ob beim Morgenkaffee oder abends beim Sonnenuntergang am Wasser.

Die ruhige, aber gut angebundene Lage macht den Alltag leicht: Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und alles für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar.

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Lage

63762 Großostheim
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Großostheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.015,96 €/m² in Großostheim.

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