Einfamilienhaus zum kaufen in Gründau

Naturnahes Architektenhaus mit modernem Flair – ein Rückzugsort für Ruhe und Lebensqualität

Eingebettet in die südliche ausgelegte Hanglage eines ruhigen Wohngebiets empfängt Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit seinem einzigartigen Naturcharme und modernem Wohnkomfort. Erbaut im Jahr 2007, strahlt das Haus durch seine harmonische Verbindung von Architektur, Nachhaltigkeit und Ästhetik eine besondere Wohlfühlatmosphäre aus – ideal für Menschen, die inmitten der Natur neue Kraft schöpfen möchten.

Ein Hauch von Wald – innen wie außen
Bereits beim ersten Anblick fällt die geschmackvoll gestaltete Fassade ins Auge: Naturbelassenes Kiefernholz trifft auf tannengrüne Akzente, die sich wie ein roter Faden im Innenbereich – insbesondere in der Küche – wiederfinden. Das konsequent umgesetzte Holzkonzept verleiht dem gesamten Haus einen warmen, authentischen Charakter, der Geborgenheit und Natürlichkeit vermittelt.

Wohnen mit Weitblick
Über eine lang gepflasterte Einfahrt gelangen Sie vorbei an einem ebenen Gartengrundstück mit Außendusche und liebevoll angelegter Bepflanzung hinauf zur Haustür. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe und eröffnet den Blick in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier flutet eine offene Fensterfront den Raum mit natürlichem Licht und schafft eine nahtlose Verbindung zur weitläufigen Terrasse mit herrlichem Ausblick.

Das Wohnzimmer und Esszimmer beeindruckt mit einer geschmackvoll eingefassten Decke und stimmungsvoller Beleuchtung – ein Ort, an dem man den Alltag hinter sich lässt. Die moderne Küche mit ihren grünen Elementen fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein elegantes Tageslicht-Duschbad mit dunklen Fliesen und Holzelementen, einem praktischen Abstellraum sowie dem Heizungsraum.

Ein Haus mit Tiefe – Raum für Familie und Ideen
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit vier weiteren Räumen aufwartet. Drei helle Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern bieten viel Licht und Naturblick. Ein Tageslichtbad mit Badewanne ergänzt diese Etage stilvoll.

Besonders charmant: Eine Tür führt vom Flur direkt in den hinteren Gartenbereich. Umgeben von altem Baumbestand ist dieser Teil des Grundstücks im Sommer angenehm kühl und lädt zu entspannten Stunden im Schatten ein.

Ein Dachboden voller Möglichkeiten
Ein weiteres Highlight erwartet Sie im ausgebauten Dachgeschoss: Ein großzügiger Raum mit PVC Boden, drei Fenstern, einem kleinen WC, zusätzlichem Abstellraum – und jeder Menge kreativen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Hobbyraum, Atelier oder Partyraum – hier findet jede Idee ihren Platz.

Outdoor-Genuss der Extraklasse
Als echtes Herzstück des Hauses gilt jedoch der Außenbereich: Direkt an die Terrasse angrenzend befindet sich eine überdachte Outdoor-Küche mit allem, was das genießer Herz höherschlagen lässt – inklusive eines original Backstein-Pizzaofens. Ein Ort, wie gemacht für laue Sommerabende, gemütliche Winterabende im Freien oder gesellige Feiern mit Familie und Freunden.

Nachhaltig und zukunftsorientiert
Auch technisch ist dieses Haus bestens aufgestellt: Die moderne Erdwärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Energie, während die Lage ideale Voraussetzungen für eine Nachrüstung mit Photovoltaik- oder Solaranlagen bietet. Mit Energieeffizienzklasse A bewegt sich das Haus nahe am Spitzenwert.

Fazit:
Dieses stilvolle Naturrefugium vereint modernes Wohnen, nachhaltige Technik und die Schönheit der Natur auf einzigartige Weise. Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Ruhe und Lebensqualität