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Doppelhaushälfte zum kaufen in Wiesmoor

Doppelhaushälfte mit Carport in Sackgassenendlage

26639 Wiesmoor
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
4
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 37774161

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 82.00 m²
Grundstücksfläche: 527,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereibarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.280,49 €
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Immobilie

Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese gepflegte, neuwertige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2015 bietet auf rund 82 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept in ruhiger Wohnlage. Das Haus befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit einer Fläche von ca. 527 m² und ist aktuell noch bis Oktober vermietet – ideal für Eigennutzer mit zeitlichem Spielraum oder Kapitalanleger.
Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise und die angenehm moderne Ausstrahlung. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Die gepflegte Außenfläche bietet viel Platz für Freizeit, Kinder oder Gartenprojekte – und das in absoluter Ruhe dank der Sackgassenendlage.
Ein besonderes Plus ist der vorhandene Carport, der Ihr Fahrzeug witterungsgeschützt unterbringt. Die vorhandene Einbauküche gehört den derzeitigen Mietern, kann jedoch bei Bedarf für 650 € übernommen werden – eine praktische Option, um ohne großen Aufwand sofort loszulegen.
Das Haus bietet ein attraktives Gesamtpaket für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine ruhige Lage, gute Bausubstanz und überschaubare Größe legen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
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Lage

26639 Wiesmoor
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Wiesmoor

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.455,24 €/m² in Wiesmoor.

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