Bauernhaus zum kaufen in Grafengehaig

Für Naturliebhaber - historische Hofstelle in idyllischer Alleinlage auf 4 Hektar Grund

Viel Natur - viel Platz - viel Potenzial

Das Wohngebäude, dessen ursprüngliches Baujahr bis auf 1790 zurückgeht, verfügt über eine solide Bausubstanz und momentan über eine nutzbare Wohnfläche von ca. 200qm, verteilt auf insgesamt 9 Zimmer.
Die Wohnfäche ist noch erweiterbar.

- angeschlossen an die öffentliche Wasserversorgung
- eigene Kleinkläranlage
- eigene Quelle für Brauchwasser
- Glasfaser Internet
- gesicherte Zuwegung über Gemeindestraße

Desweiteren bietet eine mehrstöckige Scheune (z.T. sanierungsbedürftig) mit integrierten Stall- und Werkstattflächen und ein angrenzendes Garagengebäude mit Platz für 3 Fahrzeuge, Potenzial und Platz für Gewerbe oder Hobby.

Das abgeschiedene und gut eingewachsene Grundstück mit altem Baumbestand, bietet Wald- und Weideflächen, ideal zur Tierhaltung.
Zudem finden sich auf dem weitläufigen Grundstück alte Obstbäume, sowie ein Natur- und ein Schwimmteich.

Hier ergibt sich die seltene Gelegenheit einen Bauernhof in absoluter idyllischer Alleinlage, inklusiver arrondierter landwirtschaftlicher Flächen zu erwerben.

*Verkauf von Privat - ohne Maklercourtage*
Anfragen werden nur bei Angabe des vollständigen Namens, Adresse und Telefonnummer beantwortet.
Besichtigungstermine bitte nur bei geklärter Finanzierung anfragen,
vielen Dank für das Verständnis*