Doppelhaushälfte zum kaufen in Gau-Algesheim

Makleranfragen zwecklos!

Angeboten wird eine sofort einzugsbereite Doppelhaushälfte, die nicht von der Stange ist. Der Grundriss ist sehr offen, hell und funktional. Es wurden hochwertige Materialien eingesetzt. Die Fenster sind fast alle bodentief. Das Haus verfügt über einen neuen Kaminofen von Austroflamm (2023), welcher im Treppenauge positioniert ist und somit auch die oberen Etagen beheizt. Daneben wurde eine Photovoltaikanlage (2022) mit 10,78 KW Leistung und 14 kWh Speicher sowie einer 11 KW Wallbox aufgerüstet. Die Brennwert Heizungsanlage von Buderus hat zudem 2 Solarmodule für Brauchwasser. Zudem besteht eine Elektro Fußboden-Temperierung in Küche Wohnzimmer und Bad. Zu der Ausstattung gehören weiterhin eine Nobilia Küche mit Granit-Star-Galaxy Arbeitsplatten, 2 begehbare Kleiderschränke, ein Carport mit Garagentor und integriertem Gartenhaus sowie ein zusätzlicher Stellplatz neben dem Haus. Die Elektroinstallation sieht ausreichend Steckdosen, Lautsprecherauslässen, sowie weitere funktionale Verkabelungen vor. Das Haus wurde in 2025 innen renoviert (gestrichen und Holzboden geschliffen und neu angelegt).
Im Erdgeschoß betreten Sie das Haus über einen Flur und gelangen in den offenen Wohn- und Essbereich. Der Boden der Bodenbelag im Erdgeschoss besteht aus Granit (Star-Galaxy) sowie Buche-Echtholzdielen. Im Erdgeschoss befindet sich darüber hinaus ein Gäste WC, eine Vorratskammer sowie der Hausanschlussraum für Waschmaschine und Trockner. Die Nobila-Küche ist mit einer Granit-Arbeitsplatte (Star-Galaxy) und mit Elektrogeräten von AEG (Kühlschrank, Ceranfeld, Backofen mit Pyrolyse) sowie Miele (Geschirrspüler) ausgestattet.