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Etagenwohnung in Donauwörth

TOP-vermietete City-Wohnung zur Kapitalanlage

86609 Donauwörth
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
2
Fläche
53 m²
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Objekt-ID: 37776166

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.509,43 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Einzigartig schöne Wohnung im Herzen der Donauwörther Innenstadt mit Seltenheitswert. Hier haben`s Anleger einfach: die schöne Wohnung mit Blick zur Wörnitz ist seit Jahren bestens vermietet, der Mietvertrag ist ungekündigt.

Mit ihren 53 Quadratmetern Wohnfläche im ersten Stock des Hauses ist die hier angebotene Eigentumswohnung ein Traum für Singles und Paare: Über das helle und gepflegte Treppenhaus (kein Aufzug - und damit auch keine entsprechenden Wartungskosten!) betreten Sie die flotte Single-Pärchen-Wohnung. Der Flur besticht durch seine Großzügigkeit. Von hieraus geht es in alle Räume der Wohnung: in die schöne, helle und neuwertige Einbauküche, die vor wenigen Jahren von einem namhaften Küchenanbieter der Region eingebaut wurde, in das großzügige Schafzimmer mit herrlichem Ausblick über die Wörnitz und nach Heilig-Kreuz und in das durchdachte Badezimmer (innenliegend) mit Badewanne, Waschtisch und Toilette. Besonderen Gefallen findet natürlich das große Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon.

Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten, ebenso wie die Einbauküche.
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Lage

86609 Donauwörth
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Donauwörth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.719,29 €/m² in Donauwörth.

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