Etagenwohnung in Bamberg-Ost
� Vermietete 3-Zi.-ETW mit Balkon in ruhiger Lage von Bamberg - Kapitalanlage mit solider Rendite
96052
Bamberg, Ost
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 188.700 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 82 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37776244
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 82.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 188.700 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.301,22 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 105,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten. Das Haus wurde im Jahr 1961 erbaut und befindet sich in ruhiger Wohnlage in Bamberg - ideal für Kapitalanleger.
Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung auf ca. 82 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben ist das helle Tageslichtbad sowie der Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Das Bad wurde im Jahr 2000 modernisiert. Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Öl-Heizung aus dem Jahr 1998. Der Energieausweis liegt vor: Verbrauchsausweis, Klasse D, 105 kWh/(m²·a).
Die Wohnung ist aktuell vermietet - mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 605 €, was die Immobilie als Kapitalanlage interessant macht.
Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung auf ca. 82 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben ist das helle Tageslichtbad sowie der Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Das Bad wurde im Jahr 2000 modernisiert. Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Öl-Heizung aus dem Jahr 1998. Der Energieausweis liegt vor: Verbrauchsausweis, Klasse D, 105 kWh/(m²·a).
Die Wohnung ist aktuell vermietet - mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 605 €, was die Immobilie als Kapitalanlage interessant macht.
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Lage
96052 Bamberg
Bamberg Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.709,33 €/m² in Bamberg - Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bamberg liegt derzeit bei 3.614,20 €/m².
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