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Doppelhaushälfte zum kaufen in Mühlhausen

POCHERT IMMOBILIEN - Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit traumhaftem Ausblick

69242 Mühlhausen
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Kaufpreis
749.000 €
Zimmer
6
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 37776461

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 312,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 4.161,11 €
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Immobilie

Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit traumhaftem Ausblick und großzügigem Raumangebot

Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1995 begeistert mit einem besonders lichtdurchfluteten Wohnambiente und einem einzigartigen Grundriss. Auf rund 180 m² Wohnfläche und einem ca. 312 m² großen Eigentumsgrundstück genießen Sie einen unverbaubaren Südwestblick in begehrter Hanglage – ein echtes Highlight für alle, die Wert auf Helligkeit und Großzügigkeit legen.

Bereits beim Betreten des Hauses fällt die außergewöhnliche Architektur ins Auge. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der große, offene Wohn- und Essbereich mit einer imposanten Deckenhöhe. Zwei Seiten des Raumes sind vollständig verglast und lassen das Tageslicht zu jeder Tageszeit großzügig einströmen. Dadurch entsteht ein unvergleichlich helles und freundliches Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Die offene Gestaltung und die beeindruckende Deckenhöhe verleihen dem Raum eine besondere Weite und machen ihn zum Mittelpunkt des Hauses.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die herrliche Sonnenterrasse – ein perfekter Ort, um den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen oder laue Sommerabende in entspannter Atmosphäre zu genießen.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche mit einer gepflegten Einbauküche und fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Ein Tageslicht-WC komplettiert das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine große, offene Galerie, die vielseitig nutzbar ist – ob als Arbeitsbereich, Bibliothek oder gemütliche Leseecke. Das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Hochbett sowie ein weiteres Zimmer – ideal als Ankleide oder kleines Büro – bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne verspricht Wohnfühlmomente und Entspannung pur.

Das Gartengeschoss überrascht mit zwei hellen, geräumigen Zimmern, die beide direkten Zugang haben zu einer weiteren Terrasse sowie dem hübsch angelegten Garten mit kleiner Rasenfläche – ideal für gesellige Abende oder eine kleine Auszeit. Beide Terrassen und der gepflegte Garten liegen in Südausrichtung und garantieren somit ideale Bedingungen für sonnige Stunden im Freien. Ein zusätzliches Tageslichtbad sorgt für Flexibilität und Komfort.

Auf derselben Ebene befindet sich zudem ein großzügig geschnittener Heiz- und Hauswirtschaftsraum, der mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist und über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner verfügt.

Für Ihre Gartengeräte, Gartenmöbel und saisonalen Gegenstände bietet ein separater Außenraum einen sicheren und wettergeschützten Platz.

Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch einen Carport und einen PKW-Stellplatz - so sind Ihre Fahrzeuge stets bequem erreichbar.

Diese bezaubernde Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre außergewöhnliche Architektur, die lichtdurchfluteten Räume und die attraktive Lage mit unverbaubarem Ausblick.

Weitere Details zum Objekt erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!




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Lage

69242 Mühlhausen
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Mühlhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.749,33 €/m² in Mühlhausen.

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