Reihenmittelhaus zum kaufen in Rees

Diese gepflegte und modern ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Rees und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m². Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Aufteilung:
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Elternschlafzimmer sowie zwei gut geschnittene Kinderzimmer. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Zudem gibt es ein hell gefliestes Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine geräumige Diele mit Platz für Garderobe oder Stauraum.

Ausstattungshighlights:
- Balkon mit Ausblick ins Grüne
- Zwei Kinderzimmer - ideal für Familien
- Gepflegter Zustand - kein Renovierungsstau
- Separates WC neben dem Hauptbad

Sonstiges:
Die Wohnung ist derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 470 € vermietet. Aufgrund des sehr moderaten Mietniveaus besteht hier ein deutliches Steigerungspotenzial bei Neuvermietung.
Auch eine Eigennutzung ist selbstverständlich möglich - die ordentliche Kündigungsfrist beträgt ca. 9 Monate.

Fazit:
Ein attraktives Angebot für Kapitalanleger mit Entwicklungspotenzial oder für Eigennutzer mit mittelfristigem Plan zur Selbstbezug. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.