Einfamilienhaus zum kaufen in Flieden

Modernes Einfamilienhaus (KfW 40 Plus) mit gehobener Ausstattung und großem Grundstück.

Zum Verkauf steht ab sofort ein hochwertiges, im Jahr 2024 erbautes Einfamilienhaus mit energieeffizientem KfW 40 Plus QNG-Standard. Auf rund 150 m² Wohnfläche und ca. 159 m² Nutzfläche erwarten Sie 6 gut geschnittene Zimmer, zwei Bäder (teilweise im Ausbau) sowie ein Gäste-WC. Ein genehmigter Bauantrag für eine Garage mit Carport ist bereits vorhanden.

Architektonisch überzeugt das Haus mit einem 2,25 m hohen Kniestock, was besonders im Obergeschoss für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Der Abstellraum unter der Treppe (4,25 m²) bietet praktischen Stauraum. Fast alle Räume sind mit elektrischen Rolläden/Raffstoren ausgestattet.

Die Ausstattung ist durchweg gehoben: Im Flur und in der Küche wurden hochwertige Fliesen im Terrazzo-Stil verlegt, während im Wohn- und Essbereich ein naturgeölter, handgehobelter Eichenparkett für warme Wohnatmosphäre sorgt. Die Schlafräume sind mit hochwertigem Teppich in heller Farbgebung ausgestattet – ideal für Komfort, Akustik und Wohnlichkeit.

Ein echtes Highlight ist die offene Küche mit BOSCH-Markengeräten, viel Stauraum und einem Induktionskochfeld mit Muldenlüfter. Die massive Eichen-Faltwerktreppe, naturgeölt, verbindet stilvoll beide Etagen.

Das Haus ist mit einer Photovoltaikanlage (9,13 kWp) und einem Batteriespeicher (7,68 kWh) ausgestattet – für maximale Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Der barrierefreie Zugang erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.

Das 657 m² große Grundstück bietet viel Raum für Garten, Freizeit oder zukünftige Erweiterungen. Eine Zisterne ist ebenso verbaut worden.

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