Hochparterre-Wohnung in Lüdenscheid

Inmitten einer ruhigen Anliegerstraße und dennoch nur wenige Gehminuten vom lebendigen Zentrum Lüdenscheids entfernt, erwartet Sie diese charmante Eigentumswohnung mit zusätzlichem Raumangebot und eigenem Gartenanteil. Die Wohneinheit im Hochparterre eines gepflegten Vier-Parteienhauses bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche und einem wohnlich ausgebauten Dachgeschossbereich ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Pendler, die eine solide, werthaltige Immobilie in begehrter Lage suchen.

Mit einem attraktiven Kaufpreis von 85.000 €, einem gepflegten Gesamtzustand sowie einem wohnlichen Raumangebot inklusive Gäste-WC und Keller, präsentiert sich diese Immobilie als vielseitige Einstiegsmöglichkeit in den Immobilienmarkt.

Das freistehende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1935 beherbergt lediglich Vier Wohneinheiten – ein Rahmen, der von Vertrautheit und überschaubarer Nachbarschaft geprägt ist. Die hier angebotene Wohnung liegt im Hochparterre – was dem ersten Obergeschoss entspricht – und bietet rund 53 m² Wohnfläche, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und angenehme Proportionen auszeichnet.

Ein einladender Flur führt in das Wohnzimmer mit seinem warmen Laminatboden, während das Schlafzimmer Ruhe und Rückzug auf angenehmer Größe bietet. Die angrenzende Wohnküche schafft Platz für gemeinsames Kochen und Essen und wird durch ein Tageslichtbad mit Dusche ergänzt.

Zum besonderen Wert dieser Einheit gehört jedoch mehr als nur der eigentliche Wohnbereich: Ein wohnlich ausgebauter Hobbyraum mit eigenem Gäste-WC im Dachgeschoss erweitert das Nutzungsspektrum erheblich – ob als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort. Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und auch ein eigener Gartenanteil ist Teil des Sondereigentums – eine seltene Gelegenheit in innenstadtnaher Lage.