Dachgeschosswohnung in Ebersbach an der Fils

Exklusive 5-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Dachterrasse – KfW-55, Fußbodenheizung, Wärmepumpe (Baujahr 2022)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese lichtdurchflutete und energieeffiziente 5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Ebersbach an der Fils überzeugt durch erstklassige Ausstattung, durchdachten Grundriss und nachhaltige Bauqualität – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.

� Highlights der Immobilie:
• � Neubau aus 2022 nach KfW-55-Standard – energieeffizient & zukunftssicher
• � 115,5 m² Wohnfläche + 23,6 m² Dachterrasse – viel Platz zum Leben & Genießen
• � Ziegelbauweise mit Wärmedämmung – nachhaltig & langlebig
• � Zentrale Wärmepumpe + Fußbodenheizung in allen Räumen
• � Hochwertiger & pflegeleichter Vinylboden – modern & komfortabel
• � Vorbereitung für Kochinsel, Küchenpläne inklusive – individuell planbar
• � Elektrische Jalousien an Balkon & Terrasse
• � Elektrische Rollläden in allen weiteren Räumen
• � Video-Gegensprechanlage mit Kamera – für zusätzliche Sicherheit
• � Stellplatz optional gegen Aufpreis (15.000 €)

Lage:
Ruhig und dennoch zentral – mit hervorragender Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr in direkter Nähe.
⸻

⚠️ Wichtiger Hinweis:
Besichtigungstermine werden ausschließlich an Interessenten mit aktuellem Finanzierungsnachweis oder schriftlicher Kreditzusage der Bank vergeben.

⸻

Fazit:
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit energieeffizienter Technik und hochwertiger Ausstattung – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.