Einfamilienhaus zum kaufen in Erftstadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charaktervollen, einseitig angebauten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900, das den Charme vergangener Zeiten mit durchdachten Wohnkomfort vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² und einem großzügigen Grundstück von insgesamt 685 m² bietet diese Immobilie Raum für individuelle Entfaltung und gemütliches Familienleben.

Historischer Charme trifft auf durchdachten Komfort
Das Haus besticht durch seine charakteristischen Sprossenfenster und eine ansprechende Fassade, die den historischen Charakter unterstreichen. Im Inneren erwarten Sie fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignen. Das gesamte Haus ist mit Parkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Badezimmer wurde 2019 umfassend renoviert und präsentiert sich in modernem Design.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer mit angrenzender Küche sowie ein Gäste-WC. Das über ein wunderschöne Holztreppe zu erreichende Obergeschoß teilt sich in 3 Schlafzimmern und dem modernisierten Bad auf. Neben einer Dusche, einer großen Badewanne, findet sich hier auch Platz für die Waschmaschine.
Diese Aufteilung ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben und bietet gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied.

Einzigartiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Ein besonderes Highlight ist das Grundstück: Direkt am Haus befindet sich ein kleiner, idyllischer Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Die großzügige, nahegelegene Grünfläche ist in Form eines separaten Schrebergartens angelegt – ideal für Gartenliebhaber, die Wert auf Privatsphäre und Ruhe legen.