Etagenwohnung in Mettmann
Urlaub vor der Tür! Helle und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Westbalkon auf Erbpachtbasis!
Haydnstraße
40822 Mettmann
40822 Mettmann
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- Kaufpreis
- 130.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37780654
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 57.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 130.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.280,70 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1985 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 157,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
In direkter Nähe zum Neandertal liegt diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und herrlichem Blick ins Grüne in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die eingestellten Fotos sind z.T. Archivaufnahmen und zeigen den früheren Laminatboden.
Der jetzige Mieter zieht Ende August aus, sodass die Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger geeignet ist.
Der angegebene Mietzins in Höhe von € 425,-- für die Wohnung ist seit 2021 nicht angehoben worden; damit liegt die Kaltmiete mit € 7,50 pro qm unterhalb des aktuellen Mietspiegels. Der Stellplatz in der Tiefgarage ist mit € 45,-- mtl. vermietet.
Im angegebenen Hausgeld sind die auf den Mieter umlagefähigen Betriebskosten mit enthalten.
Die eingestellten Fotos sind z.T. Archivaufnahmen und zeigen den früheren Laminatboden.
Der jetzige Mieter zieht Ende August aus, sodass die Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger geeignet ist.
Der angegebene Mietzins in Höhe von € 425,-- für die Wohnung ist seit 2021 nicht angehoben worden; damit liegt die Kaltmiete mit € 7,50 pro qm unterhalb des aktuellen Mietspiegels. Der Stellplatz in der Tiefgarage ist mit € 45,-- mtl. vermietet.
Im angegebenen Hausgeld sind die auf den Mieter umlagefähigen Betriebskosten mit enthalten.
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Lage
Haydnstraße40822 Mettmann
Mettmann
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.008,87 €/m² in Mettmann.
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