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Etagenwohnung in Hamburg-Ottensen

Urbanes Wohngefühl - kompakte Wohnung mitten in Ottensen

22765 Hamburg, Ottensen
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
1
Fläche
32 m²
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Objekt-ID: 37780694

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 32.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Preis/m²: 8.406,25 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Im beliebten Stadtteil Ottensen, nur ca. 400 Meter von der lebendigen Ottenser Hauptstraße entfernt, befindet sich diese renovierte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Rotklinkergebäudes.

Die Wohnung bietet auf kompakter Fläche eine durchdachte Raumaufteilung: Ein heller Wohnbereich mit clever integrierter Schlafnische schafft ein angenehmes Wohngefühl, während die separate Küche und der abgetrennte Flur mit praktischem Stauraum den Grundriss optimal ergänzen. Ideal für Singles, Studierende oder Berufseinsteiger, die urbanes Wohnen in begehrter Lage zu schätzen wissen.

Für Kapitalanleger eröffnet sich hier eine renditestarke Möglichkeit in einer Lage mit konstant hoher Nachfrage. Wohnungen dieser Art sind selten, immer dauerhaft vermietbar und bieten langfristige Werthaltigkeit. Auch für Eltern, die frühzeitig in eine zentrale Wohnlösung für ihre Kinder investieren möchten, stellt dieses Angebot eine attraktive Gelegenheit dar.

Diese Wohnung vereint urbane Lebensqualität mit solidem Investmentpotenzial.

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Lage

22765 Hamburg
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Hamburg Ottensen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.342,52 €/m² in Hamburg - Ottensen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.780,03 €/m².

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