Einfamilienhaus zum kaufen in Mögglingen

TOP RENOVIERTES EINFAMILIENHAUS MIT CHARME

Dieses 1929 massiv gebaute Einfamilienhaus überzeugt durch eine umfassende und geschmackvolle Renovierung, die im Jahr 2021 abgeschlossen wurde. Mit viel Sorgfalt wurden alle wesentlichen Gewerke modernisiert – eine Immobilie, bei der Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.

Besonders hervorzuheben sind die neuen Leitungen für Strom, Wasser und Heizung sowie die effiziente Holz-Pellet-Heizung mit einem 4,3-Tonnen-Silo. Das Dach wurde fachgerecht gedämmt, das Tageslichtbad im Rahmen eines Gaubenausbaus modern gestaltet und stilvoll ausgestattet. Teilweise hochwertige Kunststofffenster mit 2-fach- und 3-fach-Verglasung sorgen für Energieeffizienz und Wohnkomfort. Der Bahnhof ist in ca. 5 Geh-Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. der Edeka sind in unmittelbarer Nähe.

Das Einfamilienhaus ist nach Absprache bezugsfrei.

IMMO DNA

+ Massivbau
+ Holz-Pellett-Heizung 2021
+ Pellet-Silo 4,3 Tonnen
+ Strom Leitungen neu 2021
+ Wasser Leitungen neu 2021
+ Heizung Leitungen im Keller Aufputz neu 2021
+ Heizkörper neu 2021
+ Dach gedämmt 2021
+ Kunststofffenster 2-fach 2021 (Küche, Gaubenfenster Bad)
+ Kunststofffenster 3-fach 2009 (OG Bad, Schlafen, Kind, Gäste)
+ Holzfenster 2-fach 2004 (Esszimmer, Wohnzimmer Erker, WC)
+ Tageslicht-Bad mit Gaubenausbau 2021
+ Balkon EG und Terrasse in UG
+ voll unterkellert
+ Einzel-Garage mit elektr. Torantrieb
+ öffentliche Parkmöglichkeiten

Grundstück 514 m²
Bodenwert ca. 110.000 € = ca. 24% des Kaufpreises

Wohnfläche gesamt 119,5 m²
EG 54,5 m², Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Büro, sep. WC
OG 65 m², Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-/Kinderzimmer
DG nicht fertig ausgebaut

Für folgende wesentliche Gewerke werden augenscheinlich Renovierungen als erforderlich erachtet:
+ Kellerabdichtung
+ Außenanlagen
+ Balkon

ROOMTOUR
Wir bieten Ihnen eine virtuelle Room-Tour an - einfach Expose anfordern.

+ am PC von zuhause aus
+ wann Sie wollen
+ so oft Sie wollen
+ so lange Sie wollen

KÖNNEN SIE SICH SCHON ENTSCHEIDEN ?

Höhere Chancen haben Sie, wenn sich auch der Eigentümer für Sie entscheiden kann. Wir halten es für keinen guten Stil, bereits finanzierte Kaufinteressenten hinzuhalten, weil Sie vielleicht die Frage ihrer Rahmenfinanzierung noch klären müssen.
Sprechen Sie mit Ihrem Bankberater im Vorfeld. Es ist völlig üblich Ihren Finanzierungsrahmen vorbehaltlich zu bestätigen.

Gerne helfen wir Ihnen auch dabei - schnell und unkompliziert.

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