Einfamilienhaus zum kaufen in Wietmarschen

Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten in familienfreundlicher Lage – Baujahr 2023
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wietmarschen / Schwartenpohl! Dieses im Jahr 2023 erbaute, moderne Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachten Grundriss und ein großzügiges Grundstück – ideal für Familien mit Kindern und Hund.

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 146 m²

Nutzfläche: ca. 61 m²

Grundstück: 696 m² – komplett eingezäunt

Baujahr: 2023

Heizungsraum, großzügiger Nebenraum & Gäste-WC

Große Terrasse mit Süd-/Westausrichtung

Doppelstabmattenzaun mit immergrüner Kirschlorbeerhecke

Gartenhaus & Geräteschuppen

Highlights der Immobilie:
Das Haus bietet viel Platz für die ganze Familie und besticht durch seine moderne Architektur, helle Räume und hochwertige Materialien. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse ist das Herzstück des Hauses. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien – geschützt und eingebettet in einen liebevoll angelegten Garten.

Das komplett eingezäunte Grundstück mit Doppelstabmattenzaun und dichter Kirschlorbeerhecke sorgt für Privatsphäre und Sicherheit – perfekt für kleine Kinder und Haustiere. Ein Gartenhaus und ein separater Geräteschuppen bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartengeräte, Fahrräder oder Spielgeräte.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohnbereich auch ein Gäste-WC, der Technik-/Heizungsraum sowie ein großer Nebenraum, der vielseitig genutzt werden kann – ob als Hauswirtschaftsraum, Werkstatt oder Hobbyraum.

Im Obergeschoss erwarten Sie großzügige Schlafräume und ein modernes Familienbad mit hochwertiger Ausstattung.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Wietmarschen / Schwartenpohl. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten in der Natur ein.