Mehrfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Neudorf-Süd
Lukrative Kapitalanlage
Sternbuschweg
47057 Duisburg, Neudorf-Süd
47057 Duisburg, Neudorf-Süd
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- Kaufpreis
- 1.085.000 €
- Zimmer
- 25
- Fläche
- 670 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37781264
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 25 |
| Größe: | 670.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 328,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.085.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.619,40 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 134,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese lukrative Immobilie wurde ca. 1969 errichtet und seitdem laufend instand gehalten. Zur Ausstattung gehören Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Einbau in den 80er Jahren). Das Haus wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Diese steht im Nachbarhaus, der Brenner ist aus dem Jahr 2004. Alle Wohnungen sind bequem mit einem Personenaufzug erreichbar. Die Aufzugsteuerung wurde aktuell erneuert.
Insgesamt befinden sich 15 Wohnungen in dem Gebäude, verteilt auf 4 Etagen. Die Größe der Wohnungen variiert zwischen 33qm, 50 qm und 51 qm. Der überwiegende Teil der Wohnungen verfügt über Balkone. Weiterhin gehören 4 Garagen sowie zwei Stellplätze zum Objekt.
Das Objekt hat ein sehr hohes Entwicklungspotenzial bei den Mieteinnahmen. Weiterhin kann der Dachboden ausgebaut worden.
Insgesamt befinden sich 15 Wohnungen in dem Gebäude, verteilt auf 4 Etagen. Die Größe der Wohnungen variiert zwischen 33qm, 50 qm und 51 qm. Der überwiegende Teil der Wohnungen verfügt über Balkone. Weiterhin gehören 4 Garagen sowie zwei Stellplätze zum Objekt.
Das Objekt hat ein sehr hohes Entwicklungspotenzial bei den Mieteinnahmen. Weiterhin kann der Dachboden ausgebaut worden.
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Lage
Sternbuschweg47057 Duisburg
Duisburg Neudorf-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.610,96 €/m² in Duisburg - Neudorf-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 15.204,52 €/m².
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