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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Homburg vor der Höhe

Repräsentative Altbauvilla in begehrter Lage – Fußläufig zum Kurpark und Jubiläumspark

61348 Bad Homburg vor der Höhe
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Kaufpreis
1.270.000 €
Zimmer
6
Fläche
161 m²
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Objekt-ID: 37781266

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 161.00 m²
Grundstücksfläche: 402,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.270.000 €
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Preis/m²: 7.888,20 €
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Immobilie

Keller
Altbau
Baujahr: 1913
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 311,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Lagen Bad Homburgs, nur wenige Schritte vom Kurpark und dem Jubiläumspark entfernt, präsentiert sich diese Altbauvilla aus dem Jahr 1913 als echtes Juwel mit historischem Charme. Mit einer Wohnfläche von ca. 161 m² und einem ausbaufähigen Dachboden bietet sie großzügigen Raum für individuelle Wohnträume – ein echtes Liebhaberobjekt mit Geschichte, Charakter und außergewöhnlichem Potenzial. Die Villa beeindruckt mit typischen Stilelementen der Jahrhundertwende: Hohe Decken, großzügige Raumproportionen, originale Dielenböden und Stuckelemente zeugen vom handwerklichen Anspruch ihrer Entstehungszeit. Der Zustand der Immobilie ist sanierungsbedürftig – doch gerade darin liegt ihre besondere Chance: Wer Sinn für historische Bausubstanz mitbringt und Freude daran hat, ein Haus mit Seele zu neuem Leben zu erwecken, findet hier ein einzigartiges Projekt. Die Lage könnte kaum besser sein. In einem ruhigen, gewachsenen Wohnviertel mit repräsentativem Umfeld gelegen, verbindet die Villa ein stilvolles Wohnambiente mit der komfortablen Nähe zur Stadt. Der weitläufige Kurpark, charmante Cafés, Geschäfte, Schulen und der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Frankfurt ist schnell und bequem zu erreichen – ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch Ruhe genießen möchten. Dieses Wohnjuwel ist kein gewöhnliches Haus, sondern eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Weitblick, Leidenschaft für Architektur und dem Wunsch, etwas Bleibendes zu schaffen. Wer das Besondere sucht und das Authentische schätzt, wird in diesem Objekt weit mehr finden als nur ein Zuhause.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen: Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Domizil präsentieren zu dürfen.
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Lage

61348 Bad Homburg vor der Höhe
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Bad Homburg vor der Höhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.432,53 €/m² in Bad Homburg vor der Höhe.

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