Einfamilienhaus zum kaufen in Waabs

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet eine perfekte Kombination aus zeitlosem Design, lichtdurchfluteten Räumen und einem großzügigen Grundstück in ruhiger Lage. Ob als Zweigenerationenhaus, für die alleinige Nutzung oder zur Vermietung des Dachgeschosses – die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt besonders attraktiv. Seit seiner Errichtung im Jahr 1985 wurde die Immobilie regelmäßig modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand – ideal für alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten.

Wohnen mit Komfort und viel Licht

Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein heller Eingangsbereich mit einer offenen Holztreppe, die ins Dachgeschoss führt, sowie Zugang zur Erdgeschosswohnung. Über den großzügigen Flur gelangen Sie in die geräumige Küche, die viel Platz für einen Essbereich bietet. Die Küche ist direkt mit dem praktischen Hauswirtschaftsraum verbunden, der über einen separaten Eingang vom Doppelcarport zugänglich ist. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem Specksteinofen, das Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse bietet. Von hier aus genießen Sie den Blick ins Grüne und haben direkten Zugang zur massiven Garage. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind nach Süden ausgerichtet und bieten schöne Ausblicke in den Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie ein Vollbad mit Dusche und Wanne – durchdacht und praktisch gestaltet.

Entspannt wohnen im Dachgeschoss

Eine offene Holztreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Dachgeschoss, in dem sich eine separate Einliegerwohnung befindet. Hier erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Das gepflegte Tageslichtbad mit Dusche rundet das Raumangebot ab. Zusätzlich steht ein Raum für kreative Nutzungsideen zur Verfügung – beispielsweise als Gäste-WC. Der darüberliegende Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys.

Gartenparadies mit Privatsphäre

Das ca. 746 m² große Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und lädt zu Erholung, Grillabenden oder einem gemütlichen Frühstück im Freien ein. Der Gartenpavillon ist der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang bei einem Sundowner zu genießen. Kinder haben hier viel Platz zum Toben, während Gartenliebhaber ihre Pflanzen entfalten können. Zwei Gartenhäuser bieten Stauraum für Gartengeräte und Co. Ihre Fahrzeuge parken sicher in der Garage sowie im Doppelcarport.

Fazit

Dieses durchdachte Haus vereint Wohlfühlfaktor, Flexibilität und Potenzial in einer traumhaften Lage in unmittelbarer Nähe zur Ostsee. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser einzigartigen Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!