Einfamilienhaus zum kaufen in Bösel

Beim Betreten dieses charmanten Einfamilienhauses, das im Jahr 2010 erbaut wurde, empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Die offene Gestaltung schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet viel Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf das weitläufige nicht einsehbare Grundstück von 718m².

Das Haus ist derzeit vermietet und zeichnet sich durch einen sehr gepflegten Zustand aus. Die verwendeten Materialien, sowohl im Bodenbereich als auch in den Badezimmern, entsprechen einer gängigen Standardausstattung. Im Badezimmer bedinfet sich eine Fußbodenerwärmung. Zurzeit ist die Immobilie vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 7.800€/Jahr.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in die Küche, die genügend Platz für kulinarische Entfaltungen bietet. Ein direkter Zugang zur Terrasse ermöglicht es, Mahlzeiten im Freien zu genießen und den Garten in vollen Zügen zu nutzen.

Das Haus besticht durch seine Energieeffizienzklasse B, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Der gepflegte Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und ist ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

Mit einer Wohnfläche von 136m² bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für eine Familie, die Wert auf Komfort und eine ruhige Wohnlage legt. Der Kaufpreis von 249.000 € macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition in die Zukunft.

"Derzeit ist auf dem Dach keine Photovoltaikanlage installiert, es wäre jedoch durchaus sinnvoll, darüber nachzudenken." Derzeit ist aber eine Wallbox für ein Elektrofahrzeug installiert.