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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Falkenstein

Sanierungsobjekt mit Potential - Mehrfamilienhaus in Falkenstein

93167 Falkenstein
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
15
Fläche
272 m²
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Objekt-ID: 37782026

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 15
Größe: 272.00 m²
Grundstücksfläche: 392,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Preis/m²: 547,79 €
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Immobilie

Baujahr: 1914
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 326,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1914 mit vier Wohneinheiten, das sich ideal als Kapitalanlage eignet.
Das Haus wurde in den letzten Jahrzehnten immer wieder saniert und befindet sich aktuell teilweise in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit ein großes Potenzial für Investoren, die das Objekt nach eigenen Vorstellungen modernisieren und aufwerten möchten.

Die drei Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss bestehen jeweils aus einem Wohnzimmer, einer Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 2 Zimmer Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum.
Der Speicher könnte ebenfalls noch als Wohnraum umgenutzt werden.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer Immobilie mit Entwicklungspotenzial sind. Mit einer soliden Mieteinnahme und der Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, ist diese Immobilie eine lohnende Investition in der Oberpfalz.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!
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Lage

93167 Falkenstein
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Falkenstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.654,26 €/m² in Falkenstein.

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